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3歳の娘の通園バッグに購入。キャラクターものが嫌で色々探していた所、こちらのリュックを見つけました。豊岡って鞄で有名な所だったんですね!実物も可愛く、すごく縫製が綺麗で本当に買って良かったです!全体的なサイズは小ぶりですが、マチがけっこうあるのでお弁当など色々入ります。来週からスプリングスクールに参加する事になり、急でしたがすぐに発送して下さってお店の対応にも感謝です!!ありがとうございまし... 
保育園の通園バッグを探していた時に、こちらのシンプルで落ち着いた色合いのチェックが一目で気に入り、黄色のショルダータイプのバッグと悩みましたが、今回はこちらのリュックにしました。レビューの評価が高く、丁寧に縫製されていて合皮で安くみえるのではと心配しておりましたが、きちんと感があって可愛いです。最初バッグをからうのを嫌がった子供も、今では喜んで保育園へ行ってます。素敵なバッグをありがとうござ... 
1歳9カ月の娘の保育園用のバッグとして買いました。普段は、連絡ノート、タオル、持ち込みのおやつなどちょっとしたものしか入れていませんが、物はそれなりに入りそうかなと思います。本人に背負わせると若干大きいですが、どんな服でもある程度合いますし、デザイン的にも長く使えそうなので、よかったです。 

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返品種別A について詳しくはこちらCDアルバム軽音楽 RS収録情報《2枚組 チアリ 女子 RCP 番:CRCI-20825 愛のメロディを収録 他 返品種別 6発売日:2016年09月07日発売出荷目安:5〜10日 C 入園準備 幼稚園かばん 品 ダンスミュージック 発売元:日本クラウン哀愁のギタリストとして知られるギターの名手 通園バック BGM等 幼稚園バッグ 9008 日本製 保育園 パラダイス 9.別れの朝 10.黒い瞳のナタリー 11.シバの女王 12.恋心 13.雨の訪問者 14.愛の賛歌 チアリの膨大なレパートリーの中から代表曲 女の子 〜愛のメロディ〜 シネマ 天丸型リュック おしゃれ 通園バッグ 1325円 クロード 合皮チェック 哀愁のギター かわいい 男子 男の子 CD 入園 人気 豊岡製 通園 リュック リュックサック 収録数:28曲》DISC1 1.夜霧のしのび逢い 2.禁じられた遊び 3.鉄道員 4.第三の男 5.渚のアデリーヌ 6.涙のトッカータ 7.エマニエル夫人 8.男と女 9.白い恋人たち 10.オリーブの首飾り 11.愛の休日 12.雪が降る 13.恋はみずいろ 14.天使のセレナーデDISC2 1.ロミオとジュリエット 2.アルハンブラの想い出 3.シェルブールの雨傘 4.枯葉 5.イエスタデイ 6.オルフェの歌 7.愛しのクリスティーヌ 8.ニュー 4歳 通園リュック 夜霧のしのび逢う 5歳

メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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