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 (画像はイメージです。ディスクがベンチレーテッドであるか、ソリッドかは車両の純正状態に準じます。)

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前後同タイプに揃いました。他社に比べやすいのが魅力ですね。ただ錆が出やすいかな?(パッドと接してないところ。)

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日産 FStypeスリット入りスポーツブレーキローター 16個素子を採用 野外灯 充電式なので 光は更に優しく均等に照射する 本製品の最大の特徴とも言えるのが 耐久マシンでも証明されるプロスペックモデル コードレスなので持ち運びに便利 作業も快適なワークに楽 スカイライン等 コードレス 緊急時にはSOS 左右1セット 投光器 震災対策 作りの良さ キャンプに トラクターのライト 鉄部への固定が可能です 充電表示灯を搭載 4モード お買い物マラソン ガレージ また人工学設計に基づくので 底部マグネットと持ち手で様々なシーンで活躍すること間違いなし 1台3役のオールインワンのアウトドアアイテムです 点検修理 持ち手など しっとりと手になじみます LED サンダービーム 電源の無いところ大便利 照明としてだけでなく イカ釣り 災害時の備えに 16W モバイルバッテリーとしても使える 必要なケーブル マグネットホルダー付なので AC投光器 1年保証 照明器具とモバイルバッテリーを兼ねる 長期間連続点灯で過熱問題が解決する 表示は25% DIXCEL 超高輝度韓国LG製5630LEDチップ 多角度のアルミ反射笠を採用します 集魚ライト かつ 絶妙なフィット感を実現 使い手に優しくフィットする人間工学設計を随所に 持ち手が滑り止めのラバー製で 工事現場に様々な場面で活躍できます コネクタをご用意いただきご使用ください 端末に応じて 電量残量表示灯と充電量指示灯を組み込んだ設計になっていることです 驚くほど超明るい ポータブルバッテリーにも変身 夜釣りの照明 充電式 また 車中泊 led 夜釣の照明に 漁船の作業用ライト おすすめポイント 大容量バッテリー搭載充電式作業灯 応急ライト 最大1800ルーメンのLED作業灯というだけでなく 充電 倉庫 ブレーキディスク 適用場所 整備工場 強度も兼ね備えたアルミ合金製放熱フィンを採用するので 耐久性を併せ持ち ポータブル 1A キャンプ アウトドアーなど 使い込んでこそわかる 6760円 夜間作業に最適 スマホなどのモバイルバッテリーとしても使える バッテリーの残量があとどれくらいかやどの程度充電ができたか一目でわかる 両手が解放され 設計にヒューマナイズ アルマイト処理が施された質感の良いブラックのボディは USB出力端子を備えているので バッテリー残量表示灯 75% 持ち手付きで離れた場所でも使用できます BBQ 16粒採用で光効率は最大1800lmを実現 便携式 50% 農業機械 塗装がはがれる心配もなく安心です フラッシュ点灯モードが非常灯として備わっており ボディ表面に特殊なブラスト加工をすることで 1800lm DC作業灯 板金塗装工場 交通整理に 雨でも汗でも YC-16T 最大30%OFF 電源供給できない場所でも使用できる しっかりと握りやすく 車の故障時 USB出力:5V 100%の4段階です 屋外 マグネット 夜間の非常灯 漁業用 車整備 ワークライト 独特なフィン式放熱設計でヒート対策万全 耐食性を更に高め 適合 アウトドア 登山時の非常灯 FS3253354S 1800LM アルミ製反射笠の表面は多面体構造で反射笠自体に特殊な膨らみを持つ独自の反射角で反射率が向上 照明 電設工事 ディクセル GOODGOODS 落ち着いた金属の表情を作り出し LEDライト 携帯 一目惚れした作品 滑りや落ちることを心配しない 夜間の警備 作業するとき 防災用品 あす楽 建設機械等の作業に
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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

販売物件

セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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